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月別アーカイブ: 10月 2007

家を買おうか、建てようか・・・「買いました」

全ての契約関係が完了し、物件の図面、構造計算書、機器取扱説明書、家の鍵を受け取った。
「この期に及んで、まだ購入した実感がない・・・」
やはり引越しをし、転居に関する諸々の手続きを全てクリアーしなければ無理かな。
実感はその後か、、、
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投稿者: : 2007年10月30日 投稿先 日常

 

家を買おうか、建てようか・・・6

それにしても、今回は不動産屋さんの選択の重要性を痛感させられた。
一度2~3物件を見て回っただけなのに、「じぁ、あそこでいいじゃないですか」なんて"これにしとけよォ"的にいう不動産屋もあったからだ。
その時は声のトーンも"いいから決めろ"と心の声が聞こえるほど不快なものだった・・・
 
たった一回でこんな押し売りともいって過言ではない不動産屋もある!
 
しかも、その不動産屋は1日に5人が電話をかけてくる時もあった。
「今日は仕事で忙しい」というと、「気分転換に行きましょうとよ」と粘ったり、一人に言っても社員に横の繋がりがないらしく、
かけてきた電話全てに「今日は仕事で忙しい」と伝えなければならない始末。。。。
 
それに比べてセンチュリー21のオンライン不動産はとても良かった。
おそらくこの不動産屋さんじゃなかったら家を買うことは無かったと思う・・・
いろいろ物件を見せて回ってくれるし、写真や図面もWeb上の個人ページに貼ってくれる。
担当していただいた山西さん、藤原さんもいい人で、何件も物件を見て回っても"無理押し"をしてくるようなことも無かった。
 
やっぱり不動産屋さんは、"担当さんと、情報のやりとりの密度"が良い所に限る!!
 
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投稿者: : 2007年10月27日 投稿先 未分類

 

家を買おうか、建てようか・・・5

台風の豪雨の中、オンライン不動産の方に案内していただき内覧会終了。
今回は実際の最終状態に近い仕様で、内部を見られた。
心配のタネだった壁、天井のクロスもイメージの通りで大満足。
これで安心して照明や家具類のチョイスに専念できる。
 
あと驚いたのは、LANが全室に引き込まれていて、どの部屋にもLANジャックが完備されていること。
ルータ類も専用のボックスがあり、格納できるようになっていた。
 
「おぉ、これは助かる」
 
実際に住んでみないことには判断が難しいが、現状はとても良い物件にめぐり合えたと確信している。
だが、まだ"引越し"というイベントが残っているし、様々な転居に関する手続きもある・・・
 
まだまだ、これからが大変なのだ。
 
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投稿者: : 2007年10月27日 投稿先 日常

 

家を買おうか、建てようか・・・4

悩みに悩んだ天井のマテリアル、、、
現場から写真が届いた。
※センチュリー21のオンライン不動産なのでWebで写真の公開もしてもらえます。
20071014203755
通常は「白で空間を広く見せるものです」とっ、言われつつ頑固にこだわりブルー系のムラのあるコテ仕上げな感じに冒険してみた。
"白なら無難で何にでも合う"てっのは分かる。

「が、面白味に欠ける」

そこで、図面から建物をおこして、3Dシミュレーションで何パターンも画像を作成し、検証を繰り返しブルー系のムラのあるものにした。

でもきっと、いや必ず、CGと実物は違ったものとなっていることだろう。

正解だったのか、過ちだったのか・・・
内覧会が楽しみなような、怖いような微妙なかんじだ。

でも、実際のところは住んでみないことにはわからないだろう。
なぜなら照明やインテリアの構成が大きく印象を左右するのだから。

 
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投稿者: : 2007年10月14日 投稿先 日常

 

家を買おうか、建てようか・・・3

結局、都心を離れた東京市部に家を買うことにした。

「新宿まで58分以上、特快を使用して44分」

遠い、、、
別に都会に執着は無いが、離れると不便なことも多い。
いま住んでいる世田谷区はデリバリーで何でも届く。
スーパーだって西友ネットスーパーがあり何でも届けてくれるし、食べ物の出前も酒もより取り見取り・・・

買った物件は、縦に細長い3階建ての鉄筋コンクリートの家。
まだ建築中で、2棟隣接し4棟並列している。

 
センチュリー21のオンライン不動産の方(藤原さん)が写真をとってくださったので下部に掲示した。
※オンライン不動産のWebにある個人ページにすぐ貼ってもらえるのでうれしいなぁ
全て基本的に同じ仕様だが、私の物件のみ別仕様で壁紙を発注した。
土地は15.5坪だが、建坪率60% の 容積率300%なので延べ床面積は92.99㎡程ある。
この物件の良いところは屋上、建物の天井の全面がテラス状態。さすがRCって感じ。

問題はデリバリー・・・
忙しい時は生命線ともなるこのサービスだが、異常に少ない!!
世田谷が異常に多かったのかも知れないが、この少なさは厳しい。
この分だと、近くのスーパーまで車で行かなければならないだろうなぁ…

 
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投稿者: : 2007年10月6日 投稿先 日常